O mercado imobiliário paranaense segue aquecido e registrou novos recordes no segundo trimestre de 2026, mesmo diante das incertezas econômicas, políticas e tributárias. Os indicadores foram apresentados nesta quarta-feira (5), durante evento promovido pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), em parceria com o Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi-PR) e o Inpespar.
De acordo com o levantamento, o mercado mantém a trajetória de valorização dos imóveis e crescimento tanto nas vendas quanto nas locações. Segundo o presidente do Inpespar do Secovi-PR, Luiz Fernando Martins Alves, o setor continua resiliente, impulsionado pelos reflexos da pandemia, que aumentaram a demanda por novos empreendimentos e aqueceram também o mercado de imóveis usados.
Entre os destaques apresentados estão recordes históricos no ticket médio de venda e de locação de imóveis. A expectativa do setor é de que o desempenho continue positivo, especialmente em Curitiba, que segue atraindo investimentos graças à infraestrutura, ao crescimento urbano e aos projetos de revitalização da região central. Leonardo Baggio, vice-presidente do Inpespar, falou sobre o panorama da capital.
O panorama também mostrou que o mercado de apartamentos novos apresentou recuperação no segundo trimestre. Foram mais de 3,4 mil unidades comercializadas no período, o maior volume registrado para um único trimestre nos últimos anos. O levantamento ainda aponta uma recomposição do perfil dos lançamentos, com aumento da oferta de imóveis voltados às faixas econômicas e redução da participação dos estúdios e dos empreendimentos de alto padrão. O diretor de Pesquisa de Mercado da Ademi-PR, Guilherme Werner, enfatizou o panorama deste ano.
Durante o evento, a Ademi-PR lançou o Dashboard do Mercado Imobiliário, plataforma desenvolvida para facilitar o acesso dos associados aos indicadores do setor. O líder executivo do Grupo de Trabalho de Inteligência Imobiliária da Ademi-PR, Enzo Moresco, destacou a novidade.
A ferramenta reúne informações compartilhadas pelas incorporadoras em um ambiente visual e interativo, permitindo que empresas de diferentes portes realizem análises estratégicas e utilizem os dados na tomada de decisões. Segundo os responsáveis pelo projeto, o objetivo é democratizar o acesso à inteligência de mercado e ampliar a transparência do setor.
Imóveis usados
No segmento de imóveis usados, o cenário também é positivo. Segundo o Inpespar, as locações permaneceram aquecidas durante todo o primeiro semestre, especialmente no setor comercial, enquanto as vendas apresentaram estabilidade, com expectativa de crescimento caso haja redução da taxa básica de juros.