Lançamentos trazem bem-estar e praticidade aos moradores
Lançamentos trazem bem-estar e praticidade aos moradores
Empreendimentos oferecem ampla área de lazer e confirmam a tendência do estilo clube Com tantas facilidades na aquisição de um imóvel residencial, resta apenas ao comprador escolher em qual empreendimento quer morar. As opções apresentadas pelas construtoras na Feira de Imóveis são variadas, mas têm um denominador comum: o bem-estar e a praticidade aos moradores. Diversos condomínios, verticais ou horizontais, estão privilegiando as áreas de lazer, confirmando a tendência do estilo clube. O estande da Hugo Peretti apresenta os empreendimentos Santos Dumont, no Ecoville, e Porto Bellagio, no Juvevê. No Santos Dumont, a leveza e a sofisticação do aviador serviram de inspiração. Com a entrega marcada para outubro de 2008, o edifício possui um conjunto de duas torres – 14 Bis e Demoiselle – e vista panorâmica do ponto mais alto do Ecoville. Cada apartamento possui três quartos e está equipado com lareira na sala e churrasqueira na sacada, duas vagas de garagem e depósitos individuais. No Porto Bellagio, a elegância de formas sóbrias e arredondadas irá atrair quem procura um patrimônio de liquidez e rentabilidade nas ruas Augusto Severo, Campos Sales e João Gualberto, que fazem três frentes para o empreendimento. Os apartamentos de 375 m² são voltados a um público com perfil maduro e padrão de vida estabelecido. São três suítes, três vagas na garagem e varanda integrada ao estar íntimo e social. As duas coberturas duplex de 600 m² terão piscina e átrio externo com deck seco elevado. O Grupo LN programou para a feira o pré-lançamento do Club San Marino, com localização privilegiada na Avenida Manoel Ribas, próximo ao portal de Santa Felicidade, em Curitiba. Também serão destaques o Reserva das Torres e o Cenarium, em fase de lançamento. A Construtora San Remo apresenta seus empreendimentos de alto luxo. Em um estande com 84 m2, os visitantes poderão conhecer as maquetes dos edifícios residenciais Grand Palais e Maison Classique, acompanhar as imagens dos dois empreendimentos em duas TVs de plasma e desfrutar do lounge montado pela empresa. No Maison Classique, três plantas distintas poderão ser escolhidas pelos futuros moradores. Os apartamentos de 308 m², os duplex com 570 m² e os triplex de 725 m² são equipados com living para dois ou três ambientes, lareira e sacada com churrasqueira. Outro empreendimento apresentado na feira é o Grand Palais. Com um paisagismo requintado e uma arquitetura neoclássica, o prédio disponibiliza sete plantas diferentes (planos e duplex), com metragens variadas que vão de 170 m² a 320 m². A Terrasse mostra um pré-lançamento: o Terrasse Mont Blanc, localizado no bairro Ecoville e com 38 unidades. Cada apartamento terá, em média, 210 m2 e o valor ficará na faixa dos R$ 400 mil. Segundo Jefferson Gomes da Cunha, diretor da empresa, o intuito é atender ao público que prefere o estilo clube, com ampla área de lazer no condomínio. “O empreendimento ficará em terreno de esquina, com face norte e duas unidades por andar. Nossos diferenciais são, sem dúvida, a localização, o projeto e o acabamento, sempre mantidos pelo padrão da construtora”, diz. A Gafisa S.A. coloca em exposição na Feira de Imóveis seus empreendimentos na capital paranaense: o Orbit, que está no início das obras, o Ville du Soleil Residencial, que está entrando em fase de entrega, e o mais novo, o Eco Live, primeiro projeto da Gafisa no Ecoville. Em estilo arquitetônico contemporâneo, o último contará com duas opções de plantas, cada uma com três dormitórios – sendo uma suíte –, duas vagas na garagem e área útil. O destaque ficará por conta do bosque de mata nativa, que ocupa grande parte do terreno original, e que será completamente preservado. A Vanguard Home mostrará em primeira mão aos visitantes do evento um breve lançamento: o Garden Sevilha, que estará situado próximo ao Parque do Bacacheri, a cinco minutos do Centro Cívico. A empresa apresenta ainda, no bairro Ecoville, o Garden Ecoville e o Garden Parigot. Cada um será composto por duas torres de 25 andares e espaço de lazer com piscina, bosque, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, salão de festas infantil, brinquedoteca, playground, espaço zen e gazebo, entre outros atrativos. A faixa de preço varia entre R$ 150 mil a R$ 240 mil. De acordo com Alvaro Coelho, gerente regional de Curitiba, a incorporadora trabalha com datas precisas de entrega, posicionando-se no mercado com o slogan “A marca do seu primeiro imóvel”. “Nosso foco está nos estudantes, recém-casados e pessoas que estão crescendo na carreia e decidem morar sozinhas”, aponta. A Thá Incorporadora, em parceria com a Rossi Residencial, prepara para a feira a exposição de um apartamento decorado de 56m² com o intuito de apresentar o residencial VidaBella – Praças Residenciais, que inaugura em Curitiba o conceito de viver bem. O empreendimento será construído em um terreno de 72 mil m2 no bairro do Atuba e contemplará um total de 900 unidades, distribuídas em 35 torres de cinco andares. Os apartamentos serão de dois e três dormitórios com, respectivamente, 52 m² e 66 m² privativos. O VidaBella terá como diferencial diversos corredores de área verde e mais de 15 opções de lazer e entretenimento. No mesmo estande, o público poderá se divertir em um mini campo de golfe que remete a outro empreendimento da joint venture Thá e Rossi: o Graciosa Home Resort, lançamento previsto para setembro. Localizado em terreno de 10 mil m², no Cabral, o residencial terá como vizinho o Graciosa Country Club. Composto por quatro torres de oito andares, o Graciosa Home Resort terá duas opções de home resorts, com três e quatro dormitórios e área total de 125 m² e 145 m². A Hestia Construções e Empreendimentos traz para a feira cinco empreendimentos em Curitiba e Itajaí (SC). Os imóveis têm de 100 a 250 m² e ficam divididos pelos bairros Ecoville, Seminário, Vila Izabel e Água Verde, em Curitiba. O valor varia de R$ 150 mil a R$ 395 mil. Segundo o diretor geral da construtora, Gustavo Luiz Selig, os imóveis da Hestia têm sido procurados por quem está atrás de um primeiro apartamento ou buscando investir no setor. Entre os imóveis da Concretiza estão o Moradas do Cabral, já concluído, o Celebrate, que está no quarto mês de obras, e vários outros imóveis já prontos ou em fase de acabamento. A metragem varia de 135 a 250 m² e os preços, de R$ 260 mil a R$ 500 mil. A Village Desenvolvimento Imobiliário tem vários lançamentos. São dois edifícios no Batel, com apartamentos de 151 a 748 m², sete no Ecoville, com unidades de 162 a 534 m², um empreendimento no Juvevê, com apartamentos de 311 m², além de um edifício no Uberaba, com apartamentos de 58 a 73 m². Os valores vão de R$ 180 mil até R$ 2,2 milhões. A Village terá no seu estande a participação de outras empresas, como a Plaenge Empreendimentos, Travail Incorporadora, Borcath e a Construtora Andrade Ribeiro. A Construtora Baggio apresenta maquetes e fotos de obras já realizadas, tanto residenciais quanto comerciais. Completando 27 anos em agosto, a empresa tem como principal diferencial o sistema de preço fechado, no qual o cliente contrata a obra por um valor fixo por metro quadrado construído. No valor contratado, estão inclusos os projetos arquitetônico, estrutural, hidráulico, elétrico, material e mão de obra total da residência (incluindo acabamentos), averbação junto à prefeitura, além de demais taxas relativas à obra. A Porto Camargo chega à feira apresentando seus serviços de construção de obras residenciais de alto padrão. A empresa já realizou construções de casas em condomínios e fora deles. O maior número de casas já concluídas pela Porto Camargo está no Alphaville, Campo Comprido, Santa Felicidade, Bairro Alto e Tanguá. “Geralmente, somos procurados por casais que querem construir sua primeira casa”, diz Rodrigo Linhares Porto, sócio da empresa. A Otis Elevadores, uma das patrocinadoras da feira, apresenta a nova linha de cabinas de elevadores Première. Ela é voltada para empreendimentos de alto padrão por ser esteticamente sofisticada e possuir componentes de alta tecnologia como displays de LCD, ELD (Display Eletroluminescente) e LCD Colorido. O consultor de vendas do Paraná e de Santa Catarina da empresa, Renato Nunes Parizotto, afirma que a linha Première valoriza o empreendimento “porque é um equipamento luxuoso e altamente personalizável”. Lançamentos também em condomínios fechados A Paysage Condomínios, por exemplo, apresenta lançamentos e pré-lançamentos, muitos deles ainda na planta, outros já em fase de obras. Os terrenos dos nove condomínios que a Paysage vai expor este ano têm de 200 a 2500 m² de área privativa e os valores estão entre R$ 90 mil e R$ 2,2 milhões, ou seja, há terrenos para todos os gostos e bolsos. A localização destes condomínios é bastante distribuída: os imóveis estão nos bairros Barigüi, Santa Felicidade, Campo Comprido, Pilarzinho e Santa Cândida. Para chamar ainda mais a atenção do público, a empresa colocou um mapa de Curitiba no piso do estande, que fica sob um vidro que suporta tráfego. O mapa mostra onde estão os empreendimentos da empresa, facilitando a localização por parte dos interessados. A Casteval, que há mais de 40 anos atua no ramo de condomínios fechados, levará aos visitantes da Feira de Imóveis o Jardim Vergínia 8. O residencial, que contará com 64 unidades, entre terrenos e casas prontas, terá, na opinião do presidente Osvaldir Benato, conceito de clube. “Serão mais de 20 itens de lazer, entre salão de festas, quadra poliesportiva, piscina aquecida, playground, cinema, lan house, espaço gourmet, bosque, brinquedoteca e espaço criança”, declara. Para ele, o empreendimento irá agradar a um público bastante exigente, que procura bem-estar e conforto sem precisar sair do local onde mora. “Os terrenos terão área total a partir de 450 m2”, antecipa. A CGL Construção Incorporação e Empreendimentos apresenta condomínios com casas de 150 a 400 m². Os empreendimentos de alto padrão, localizados nos bairros Santa Felicidade e Ecoville, atendem ao público da classe A e custam em média R$ 500 mil reais. A empresa, que está há 15 anos no mercado, oferece todo o apoio ao cliente na hora de fechar o negócio, construir a casa e nos detalhes que forem necessários. A H2a Imóveis é especializada em condomínios horizontais, oferecendo assessoria personalizada em negociações imobiliárias como opção de investimento e auxiliando o cliente na escolha da localização do terreno, do projeto arquitetônico, dos fornecedores para a construção e do acabamento final. Para Gilda Ilze Hinz, sócia-gerente, a perspectiva é de que a marca seja divulgada e vendas sejam realizadas na Feira de Imóveis. “Fechamos seis negócios com pessoas que captamos durante a feira de 2007. Para esse ano, a expectativa é 50% maior. Fazendo uma média, esperamos somar R$ 4 milhões em fechamentos”, diz. A empresa vende terrenos que vão de R$ 80 mil a R$ 800 mil e mostrará opções de terrenos menores, de até R$ 100 mil. Empresas catarinenses A Bertec e a Embraed, de Santa Catarina, lançam seus empreendimentos de alto padrão em Balneário Camboriú (SC). Os apartamentos de três quartos de frente para o mar são o carro-chefe para a edição de 2008 da feira. Segundo o diretor da Bertec, Sergio Serafim do Amaral, o mercado imobiliário de Balneário Camboriú vem crescendo muito nos últimos anos. “O nosso foco para construção está na Barra Sul do Balneário, faremos edifícios de altíssimo padrão”, afirma. Neste ano, a Bertec e a Embraed têm como principal objetivo apresentar oportunidades de venda desses apartamentos em Santa Catarina, que, de acordo com Amaral, estão em franca ascensão no mercado de imóveis do Sul brasileiro. A Construtora Rambo, de Balneário Camboriú (SC), participa da feira com o Edifício Pioneiros do Atlântico, situado no bairro Pioneiros, em Balneário Camboriú. O empreendimento conta com apartamentos de 200 m² de área privativa e é o primeiro edifício verde de Santa Catarina. Os diferenciais desse tipo de edifício são as facilidades e a adequação ao meio ambiente sem agredi-lo, como o telhado de cobertura vegetal e centros de reciclagem. O Edifício Pioneiros do Atlântico é voltado às classes A e B e fica a 200 metros da praia. SERVIÇO Evento: Feira de Imóveis do Paraná Local: Estação Embratel Convention Center – Piso Poty. – Shopping Estação, Av. Sete de Setembro, 2775, Rebouças, Curitiba-PR. Data: 13 a 17 de agosto de 2008. Horário: Quarta das 18h às 22h, quinta e sexta das 17h às 22h, sábado das 14h às 22h e domingo das 14h às 21h. Entrada: Franca. Informações: (41) 3667 3013 ou www.ademipr.com.br Ademi-PR – Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná. Assessoria de Imprensa RT Press (41) 3024 2600 Ed Carlos Rocha: (41) 9976 6435 – rocha@rtpress.com.br Thais Marques – (41) 8444 6095 – assessoria@rtpress.com.br