Imobiliárias apostam na diversidade de imóveis

Empresas esperam atrair compradores com opções variadas de apartamentos, casas, terrenos, sobrados etc. As imobiliárias prepararam uma vasta gama de opções para a Feira de Imóveis. Apartamentos, salas comerciais, casas, sobrados, terrenos e outras ofertas estarão à disposição dos visitantes, que poderão escolher entre novos e usados e terão a negociação dos imóveis facilitada durante o evento. A Apolar Imóveis aposta na feira para fazer negociações tanto de imóveis novos, tendo em vista a parceria com construtoras, quanto de imóveis usados, repassados por seus proprietários. A empresa apresentará aos visitantes ofertas especiais, fruto de acertos prévios com os donos dos imóveis. “Ligamos para alguns clientes dizendo que podemos colocar seu imóvel no evento. Alguns deles nos dão autorização para fazermos promoções. Por exemplo, se o proprietário só vende em dez vezes, na Feira de Imóveis, vai estender o pagamento para 20 vezes”, explica Daniel Galiano, diretor comercial. A Redeimóveis, pioneira na formação de redes imobiliárias no Brasil (formada pela Habitec, Thá, Moro, Galvão, Galvão Vendas, 2000, Estilo, Futurama, Cibraco, Razão, Cilar e Imoveltec) apresenta a sua carteira com mais de 2.500 imóveis comerciais e residenciais, para venda e locação. A empresa aproveitará a feira para dar seqüência a sua campanha de angariação. “É uma feira de venda de imóveis, mas os proprietários poderão conhecer as vantagens de repassar seus imóveis para vendermos ou locarmos. Uma delas é deixar em uma imobiliária, mas ter na verdade 12 trabalhando para divulgá-lo. Assim, a possibilidade de sucesso na negociação é muito maior”, aponta Luiz Valdir Nardelli, presidente da Redeimóveis. A associação de imobiliárias disponibiliza o número 0800 645 3094 para o proprietário ofertar o seu imóvel. Outro destaque da Redeimóveis na feira é que vai usar sacolas de algodão cru em vez de plástico para distribuir a sua revista Imóveis&Negócios. Participando pela primeira vez da Feira de Imóveis, a Associação Rede Imóvel Fácil envolve 14 imobiliárias (A Fortiori, Captare Negócios Imobiliários, Casaredo Imóveis, Ciro Imóveis, Costa Júnior Imóveis, Imobiliária Futura, Imobiliária Sergio Luiz, Investbens, J. Chaves Imóveis, Nodal Corretores Associados, Norvalpa Imóveis, Otimóveis Imobiliária, Toyo Imóveis e TW Imóveis). A perspectiva da rede para o evento é lançar seu nome no mercado paranaense, já que a formação iniciou-se há apenas três anos. De acordo com Dagoberto Push Neto, presidente da associação, a pretensão também é que sejam gerados em torno de R$ 20 milhões em negociações, incluindo o pós-feira. “Teremos empresas com lançamentos e a grande maioria com imóveis de terceiros. Além disso, mostraremos opções em locação”, diz. Outra rede de imobiliárias marcará presença na feira. Trata-se da Associação Rede de Imóveis Paraná, composta por 16 empresas (Muraski Imóveis, Imobiliária Ideal, Imobiliária Roma, Amilton Peres Imóveis, Imobiliária X, Nakayoshi Imóveis, Imobiliária Mota, MF França Assessoria Imobiliária, Kondor Imóveis, Imobiliária Mota, Paulo Celles Imóveis, Jamaica Imóveis, Imobiliária X – Litoral, AZ Imóveis, Imobiliária Andrade, Invebras Corretora e Administradora de Imóveis). O objetivo maior da associação para essa edição é, segundo Paulo Celles, diretor de relação com o mercado, fazer negócios. Para isso, foram selecionados 300 imóveis usados, pela faixa de preço e localização, dentro da carteira das imobiliárias participantes, totalizando R$ R$ 40 milhões em valor ofertado. “Já o total de imóveis de incorporadoras é de 1520 unidades, em 11 empreendimentos. Isso soma, mais ou menos, R$ 130 milhões. Nesse segmento, vamos levar todos os tipos de imóveis: econômicos, de alto padrão e para a classe média, entre outros”, declara. A Imobiliária Thá, uma das três unidades de negócio do Grupo Thá, participará da Feira de Imóveis com um estande de 170m². De acordo com Luiz Antonio Cossio, diretor da imobiliária, o espaço estará localizado na área principal do pavilhão e terá a característica de uma exposição, com painéis dispostos tal qual em uma galeria. Cossio afirma que, dentro da carteira da empresa, existem 16 empreendimentos novos e, aproximadamente, 1400 imóveis de terceiros, que contam com o respaldo de diversos financiamentos disponíveis. “Este ano estaremos apresentando um número maior de empreendimentos em comparação à última edição do evento. Isso foi um dos fatores que nos motivou a ampliar a área do nosso estande, que era de 3/4 da atual”, diz. A J. Chaves Imóveis é especializada em condomínios horizontais e conjuntos de sobrados e tem como expectativa para o evento a participação institucional, a oferta de produtos e a venda de imóveis da carteira atual. Atuando especialmente no bairro de Santa Felicidade, a empresa mostrará aos visitantes duas opções de moradia em condomínios fechados. O primeiro conta com 40 casas, cujo preço está na faixa dos R$ 450 mil. Já outro apresenta 16 sobrados, com valor próximo dos R$ 300 mil. “Estaremos na feira também para captar empresários dispostos a construir. Cuidamos da viabilização do empreendimento desde a escolha do terreno, fazemos projetos de marketing e comercializamos o imóvel”, afirma José Alfredo Chaves, titular da empresa. Nesta segunda participação da Hartmann Imóveis, o público poderá conhecer os dois novos condomínios de sobrados, com dez casas cada um, localizados no bairro do Bacacheri; sem contar os apartamentos nos bairros Xaxim e Uberaba. A Josué Souza Assessoria Imobiliária vem para a Feira de Imóveis do Paraná de 2008 com cerca de 20 lançamentos de condomínios de sobrados, fechando um total de 259 sobrados, boa parte deles ainda na planta. As construtoras cujos imóveis serão expostos pela Josué Souza são: Construtora Voltec, Mobille, Construtora São José e Parceira Incorporações, com o patrocínio da Dell Anno Móveis Planejados. Os imóveis que estão sendo lançados terão o valor entre R$ 200 e R$ 400 mil. A Première Imóveis traz lançamentos e imóveis de terceiros. São, principalmente, sobrados e apartamentos ainda na planta. Entre estes lançamentos estão dois prédios, mais de 50 sobrados e imóveis variados localizados nos bairros Campo Comprido, Água Verde, Champagnat e Santa Felicidade. Segundo a sócia administrativa da LW, Deborah Loss, a metragem dos imóveis variam de 60 a 400 metros quadrados. “Esperamos concretizar bons negócios neste ano com os nossos lançamentos, além de reforçar a nossa marca através da divulgação durante a feira”, afirma Deborah. A Mendes Imóveis apresenta duas torres de prédios residenciais localizadas no Cabral, ainda na planta, que terão seu lançamento exclusivo na feira. O empreendimento é feito em parceria da Mendes com a construtora Alecarela. “De agora em diante, a Mendes vai trabalhar junto com a Alecarela”, diz Rogério Mendes, proprietário da Mendes Imóveis, que agora passa a ser investidora, incorporadora e negociadora dos imóveis. A Clarim Imóveis, única imobiliária de Campo Largo presente na feira, apresenta os lançamentos de 2008. Entre eles está uma chácara de quatro mil metros quadrados e dois condomínios com residências a partir de 42 metros quadrados. Para o gerente geral da JBA, Silderlei Luz, a Feira de Imóveis do Paraná será uma excelente oportunidade para mostrar os sobrados, divididos em várias regiões da cidade; no Cristo Rei, Jardim Botânico, Atuba, Boqueirão e Jardim das Américas. Os imóveis custam de R$ 150 mil a R$ 400 mil. A JBA também tem empreendimentos no Ecoville com 200 metros quadrados em média, custando cerca de R$ 300 mil. O principal objetivo da catarinense Décio Imóveis é a divulgação da “Balneário Camboriú Imóveis em Revista”, revista de imóveis da região. A Décio Imóveis é especializada em compra e venda de imóveis em geral em Balneário Camboriú. O público e a localização dos imóveis são bastante variados. A participação da empresa na feira também tem seu foco voltado à captação de novos clientes e parceiros para negócios. O jornal de imóveis on-line Imóveis Curitiba (www.imoveiscuritiba.com.br) marcará presença no evento com finalidade institucional. De acordo com Denise Bromfman, sócia-proprietária, a empresa atende cerca de 80% do mercado imobiliário com seus anúncios de venda e locação. Aproximadamente 22 mil imóveis, localizados em Curitiba, Região Metropolitana e litoral estão à disposição do público, que poderá conferir as ofertas em um terminal de pesquisa instalado no estande da Feira de Imóveis. “Além disso, nós vamos presentear os visitantes com uma sacola ecológica, para que guardem o material recolhido durante a feira”, conta Denise. Ela também aponta que a expectativa da empresa é crescer em torno de 15% a 20% em número de clientes até o final do ano. SERVIÇO Evento: Feira de Imóveis do Paraná Local: Estação Embratel Convention Center – Piso Poty. – Shopping Estação, Av. Sete de Setembro, 2775, Rebouças, Curitiba-PR. Data: 13 a 17 de agosto de 2008. Horário: Quarta das 18h às 22h, quinta e sexta das 17h às 22h, sábado das 14h às 22h e domingo das 14h às 21h. Entrada: Franca. Informações: (41) 3667 3013 ou www.ademipr.com.br Ademi-PR – Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná. Assessoria de Imprensa RT Press (41) 3024 2600 Ed Carlos Rocha: (41) 9976 6435 – rocha@rtpress.com.br Thais Marques – (41) 8444 6095 – assessoria@rtpress.com.br