Feira de Imóveis deve superar os R$ 45 milhões em negócios

Um público seleto, decidido a comprar um imóvel para moradia ou investimento. De acordo com o presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR), Gustavo Selig, este foi o perfil dos visitantes que passaram pela 20ª edição da Feira de Imóveis do Paraná, realizada pela primeira vez na Expo Unimed Curitiba, de 28 de setembro a 2 de outubro.

Ao todo, 20 mil pessoas conheceram as principais ofertas do mercado nos cinco dias do evento. Número menor do que da edição passada – foram mais de 30 mil visitantes – porém, Selig diz que o público foi mais comprador. A organização ainda não divulgou os dados oficiais sobre o volume de negócios gerados na feira, mas calcula-se que o montante esteja além dos R$ 45 milhões, quantidade recorde em duas décadas de realização do evento.

“Os negócios foram realizados em todos os segmentos, de imóveis econômicos aos de alto padrão, de apartamentos residenciais e comerciais a terrenos e casas em condomínios fechados. Além das vendas realizadas no evento, construtoras e incorporadoras efetuaram reservas e obtiveram o contato de clientes potenciais, que conheceram o produto na ocasião, agendaram visita ao empreendimento e poderão assinar o contrato de compra e venda nas próximas semanas”, explica Selig.

Entre as empresas que comemoram o bom desempenho está a Brookfield Incorporações. A companhia paulista fechou duas vendas no primeiro dia do evento e espera contabilizar mais de 40 negócios em função da Feira de Imóveis, num total de R$ 10 milhões em unidades comercializadas.

De acordo com o gerente de novos negócios da empresa, Daniel Xavier Fernandes, a maior procura se concentrou nos imóveis studios ou com um dormitório, com área privativa entre 32 e 45 metros quadrados, na região do Champagnat. “Neste ano, atendemos um público mais qualificado, que veio à feira para comprar ou realizar uma pesquisa sobre a oferta disponível no mercado antes de adquirir o imóvel desejado”, destaca.

A Hestia Construções e Empreendimentos efetivou sete negócios, totalizando R$ 3,2 milhões em vendas. “Esta foi a melhor edição do evento. Os visitantes estavam realmente em busca de um imóvel. Além disso, pela primeira na feira, apresentamos as empresas que fazem parte do Grupo Hestia, que são construtora, incorporadora, importadora e participações”, afirma o gerente regional da companhia, Aloizio Henrique Pereira.

As vendas também aconteceram no segmento de condomínios horizontais. Segundo o sócio-gerente da H2A Imóveis, Mauro Lúcio Ferreira, a empresa comercializou quatro terrenos, com valor entre R$ 175 mil e R$ 1,8 milhão, para pessoas que conheceram o empreendimento na própria Feira de Imóveis. A empresa disponibilizou lotes, com área superior a 400 metros quadrados, nas regiões de Santa Felicidade e Abranches.

“Os imóveis foram vendidos para casais com filhos adultos ou casais recém-formados à espera de filhos. Outro público que vem crescendo muito na área de condomínios fechados é a terceira idade, que gosta do espaço de jardim e procura este tipo de imóvel para receber os netos no fim de semana”, comenta Ferreira.

Além de diversos financiamentos imobiliários contratados e simulações realizadas, a Caixa Econômica Federal fechou um aporte financeiro de R$ 600 mil para viabilizar a compra de um imóvel comercial, exposto no evento. A modalidade oferece crédito com garantia de imóvel, em nome do mutuário, para usar como quiser, com até 180 meses para pagar. O limite de crédito varia de R$ 20 mil até 70% do valor de avaliação do imóvel dado como garantia.

Neste ano, mais de 60 construtoras, incorporadoras, imobiliárias e empresas relacionadas à construção civil participaram da feira. Ao todo, foram mais de 35 mil imóveis, especialmente novos, entre apartamentos, casas, condomínios, terrenos, salas e conjuntos comerciais, barracões industriais e imóveis de campo, com valor entre R$ 30 mil a R$ 15 milhões.