Aquecimento no setor gera expectativa de recorde de negócios na Feira de Imóveis

Expectativa dos organizadores é de R$ 35 milhões em negócios entre feira e pós-feira, superando os R$ 30 milhões de 2006

Os principais lançamentos imobiliários e milhares de opções em usados de Curitiba, região metropolitana e litoral ficam em evidência de 15 a 19 de agosto na Feira de Imóveis 2007, no Piso Poty do Estação Embratel Convention Center. São mais de dez mil imóveis de construtoras e imobiliárias, além de produtos e serviços de consorciadoras e agentes financeiros, totalizando 50 expositores. Os números positivos que o mercado imobiliário vem registrando em 2007 geram a expectativa na Ademi-PR (Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário), organizadora do evento, e nos expositores de que na própria feira serão gerados R$ 7 milhões em negócios, superando os R$ 5 milhões do ano passado. Somando-se as vendas iniciadas na feira, mas fechadas depois, o montante deve chegar a R$ 35 milhões, contra R$ 30 milhões da edição de 2006. O número de visitantes também deve subir de 25 mil para 28 mil.

Tanto otimismo está calçado nos mais variados índices que dimensionam o crescimento da construção civil, cujo PIB (R$ 8,1 bilhões) representa 8% de todo o PIB do Paraná. Segundo o Sinduscon_PR ( Sindicato da Indústria da Construção) nos seis primeiros meses de 2007 houve aumento de 32% (de 640.219 m2 para 846.997 m2) na liberação de alvarás para construção de imóveis residenciais e não-residenciais em relação ao mesmo período de 2006.  Outro dado mostra que em lançamentos verticais residencias o aumento em relação a 2006 chega a 54%. O número de empregos formais criados no setor em 2007 (5.786) já quase se equipara com todas as vagas preenchidas em 2006 (5.955). “São dados que mostram crescimento real no setor e que nos faz crer que a produção imobiliária em Curitiba deverá crescer em 2007 no mínimo 10% em relação a 2006. Com isso, deveremos chegar a mais de 1,6 milhão de metros quadrados, desempenho que não alcançávamos desde 2000”, avalia Hamilton Pinheiro Franck, presidente do Sinduscon-PR.  

O crescimento no setor tem várias explicações. As principais delas referem-se à estabilidade da economia. “A queda constante dos juros, ofertas cada vez maiores de linhas de financiamento pelos bancos estatais e privados, e o controle da inflação estão animando quem quer comprar para morar ou para investir”, analisa Hugo Peretti Neto, presidente da Ademi. Aliás, para ele, o investimento em imóvel é, de novo, a bola da vez. “Alugado, um imóvel pode render até 1.2% do seu valor, sem contar a sua própria valorização, que nos últimos dois anos chegou a 30%. Com a queda na taxa de juros, nenhuma aplicação dá isso”, completa.

Este cenário leva os expositores a apostarem em muitos negócios na feira.  “Além da importante divulgação institucional que o evento proporciona, esperamos movimentar R$ 1 milhão, além dos contatos que devem ser feitos no pós-feira”, afirma Milton César Hartmann, diretor da Hartmann Imóveis.

A Baggio Imóveis acredita que o crescimento do setor também deve fazer com que a feira tenha bons resultados, principalmente por causa das facilidades no crédito imobiliário. “O mercado vive um bom momento. Na última edição do evento fizemos contatos importantes no pós-feira e esperamos repetir isso este ano”, explica Márcio Danilo Favarim, gerente de vendas.  A Baggio espera fechar o ano de 2007 com um crescimento de 20% em relação a 2006.  

Claudio Roth, diretor da Invespark, acredita que a Feira de Imóveis de 2007 receberá mais consumidores em virtude do aquecimento da economia, da abertura de novas linhas de crédito e das novidades que chegam ao mercado curitibano. “Nossa expectativa é superar o desempenho de vendas do ano passado, mas, sobretudo, apresentar ao mercado nossos novos produtos”.

A Hestia Construções e Empreendimentos Ltda. Também tem boas expectativas. “Esperamos vender o dobro do ano passado”, afirma Gustavo Selig, diretor comercial.

A CGL Condomínios Fechados aposta no crescimento na demanda por condomínios horizontais. “Em 2006 crescemos 50% em relação a 2005 e para este ano deveremos manter esta marca”, comenta Evandro Razzoto, gerente de marketing.

As empresas da área de consórcio também estão entusiasmadas. De acordo com Claudir Santos, gerente comercial da Ademilar, com o aquecimento do mercado imobiliário em 2007, a expectativa é que a Ademilar venda pelo menos 40% mais nesta Feira de Imóveis, em comparação com o evento do ano passado.

SERVIÇO

Evento: Feira de Imóveis do Paraná

Local: Estação Embratel Convention Center – Piso Poty.

Data: 15 a 19 de agosto de 2007.

Horário: Quarta das 18h às 22h, quinta e sexta das 17h às 22h, sábado das 14h às 22h e domingo das 14h às 21h.

Entrada: Franca.

Informações: (41) 3352 6263 ou www.ademipr.com.br

Ademi-PR – Associação dos Dirigentes do Mercado Imobiliário do Paraná

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