A vez dos compactos.

Os apartamentos residenciais de um dormitório bateram o recorde de lançamentos na capital paranaense desde 2007, considerando o período de janeiro a maio. Segundo dados da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR) foram 878 unidades novas no período, contra as 37 colocadas no mercado de janeiro a maio de 2011.

Além da região central, tradicional localização para imóveis compactos, o lançamento de apartamentos residenciais de um dormitório também começa a aparecer em maior número em áreas afastadas deste eixo, em bairros como Boa Vista, Hauer, Santa Quitéria, Novo Mundo e Pilarzinho. “Com bairros cada vez mais estruturados e autossustentáveis, estes empreendimentos vêm atender as pessoas que vão morar sozinhas e preferem estar próximas do trabalho, sem perder tempo com longos deslocamentos”, analisa o presidente da entidade, Gustavo Selig.

Os imóveis novos com esta configuração acumulam uma valorização de 102%, nos últimos cinco anos, tendo como referência o primeiro semestre. O valor do metro quadrado, área privativa, atingiu a média de R$ 4.960,00 em maio deste ano. “Havia uma demanda reprimida por este tipo de imóvel, especialmente na região central, onde os preços dos terrenos são mais altos. Esta combinação de fatores foi determinante para a valorização dos imóveis. Acreditamos num crescimento ainda maior para este padrão”, explica Selig.

Em Curitiba, no mês de maio, os maiores valores de metro quadrado, área privativa, para apartamentos novos de um dormitório concentraram-se nos bairros Batel (R$ 7.435,00) e Mercês (R$ 7.149,00). Os menores valores para este tipo de imóvel foram constatados nos bairros Portão (R$ 4.872,00) e Água Verde (R$ 4.535,00).